全力保障在建房地產(chǎn)項(xiàng)目按時(shí)保質(zhì)交付 促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展
《 河南日?qǐng)?bào) 》（ 2024年04月15日 第 01 版）
新華社鄭州4月14日電?中共中央政治局委員、國(guó)務(wù)院副總理何立峰13日至14日在鄭州調(diào)研房地產(chǎn)工作并主持召開座談會(huì)。何立峰強(qiáng)調(diào)，要認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記重要指示精神和黨中央國(guó)務(wù)院決策部署，進(jìn)一步認(rèn)識(shí)做好房地產(chǎn)工作的重要性，加快推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效，對(duì)符合“白名單”要求的合規(guī)房地產(chǎn)項(xiàng)目要積極給予資金支持，做到“應(yīng)貸盡貸”，保障項(xiàng)目按時(shí)建成交付，切實(shí)保障購(gòu)房人的合法權(quán)益，穩(wěn)定預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
何立峰先后來(lái)到鄭州市金水區(qū)、惠濟(jì)區(qū)多個(gè)在建房地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)地查看項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)進(jìn)度，同項(xiàng)目單位、地方住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門和金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人深入交談，詳細(xì)了解商品房建設(shè)、融資和銷售情況，調(diào)研需解決的共性問(wèn)題。隨后，聽取當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制運(yùn)行情況和保障在建項(xiàng)目交付工作情況匯報(bào)，對(duì)進(jìn)一步做好房地產(chǎn)工作提出具體要求。
何立峰指出，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系已經(jīng)發(fā)生重大變化，要加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，抓好保障性住房、城中村改造、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施“三大工程”建設(shè)，抓緊解決城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落實(shí)的堵點(diǎn)卡點(diǎn)，加強(qiáng)在建項(xiàng)目監(jiān)管，保障項(xiàng)目融資，確保建設(shè)質(zhì)量和按時(shí)交付。要健全合規(guī)房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”制度，“能進(jìn)盡進(jìn)”。對(duì)納入“白名單”的項(xiàng)目，金融機(jī)構(gòu)要優(yōu)化貸款審批和發(fā)放流程，加快放款速度，支持項(xiàng)目建設(shè)竣工。對(duì)暫不符合“白名單”要求的項(xiàng)目，抓緊拿出有針對(duì)性的解決方案。對(duì)開發(fā)貸款和預(yù)售房款，要優(yōu)化賬戶管理和資金監(jiān)管，確保封閉運(yùn)行，嚴(yán)防違規(guī)挪用。
何立峰要求，中央有關(guān)部門要抓緊完善細(xì)化相關(guān)政策，加強(qiáng)協(xié)調(diào)指導(dǎo)。城市政府要堅(jiān)決扛起維護(hù)本地房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的主體責(zé)任，用好房地產(chǎn)調(diào)控自主權(quán)，因地制宜調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策。金融機(jī)構(gòu)要切實(shí)落實(shí)相關(guān)政策，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。房地產(chǎn)企業(yè)要落實(shí)防風(fēng)險(xiǎn)、保交付的應(yīng)盡責(zé)任，加快發(fā)展模式轉(zhuǎn)型，努力實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。